プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT

  • 愛知県名古屋市中村区亀島一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
5,580万円
89.0万円/㎡
相場
6,375万円
101.7万円/㎡
3,213
5,321
7,429
9,537
AI査定結果
推定相場価格
6,375万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,321万円〜7,429万円
84.9万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
5,580万円（89.0万円/㎡）/ 14階 / 62.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は94.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/215,580万円89.0万円14階 62.7㎡ 2LDK東
2026/04/204,980万円88.9万円15階 56.03㎡ 2LDK東
2026/04/013,330万円97.9万円13階 34㎡ 1LDK東
2026/03/154,880万円87.1万円15階 56.03㎡ 2LDK東
2026/03/113,440万円101.2万円13階 34㎡ 1LDK東
2025/12/243,280万円99.4万円11階 33.01㎡ 1LDK東
2025/12/072,990万円90.7万円13階 32.95㎡ 1LDK東
2025/11/093,440万円104.4万円13階 32.95㎡ 1LDK東
2025/10/175,980万円95.4万円15階 62.7㎡ 2LDK+S東
2025/10/083,700万円70.8万円3階 52.25㎡ 2LDK東
2025/08/275,780万円92.2万円14階 62.7㎡ 2LDK東
2025/06/173,480万円108.6万円11階 32.03㎡ 1LDK東
2025/06/035,980万円95.4万円14階 62.7㎡ 2LDK東
2025/05/144,700万円96.5万円7階 48.68㎡ 2LDK東
2025/04/286,150万円98.1万円15階 62.7㎡ 2LDK+S東
2024/11/194,280万円81.9万円3階 52.25㎡ 2LDK東
2024/11/113,280万円96.5万円13階 34㎡ 1LDK東
2024/10/164,380万円83.8万円3階 52.25㎡ 2LDK東
2024/09/143,360万円98.8万円13階 34㎡ 1LDK東
2024/08/063,390万円99.7万円13階 34㎡ 1LDK東
2024/07/174,280万円81.9万円4階 52.25㎡ 2LDK北東
2024/03/183,450万円101.5万円13階 34㎡ 1LDK東
2024/03/113,680万円108.2万円13階 34㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
名古屋市中村区亀島一丁目
亀島駅1分 5,580万円89.0万円62.7㎡2LDK14階 / 15階建 東2023年98戸RC
2025/11/17オープンレジデンシア名古屋太閤通
名古屋市中村区太閤通三丁目
太閤通駅1分 4,790万円70.2万円68.28㎡3LDK4階 / 15階建 南2023年56戸RC
2024/08/09オープンレジデンシア名古屋live
名古屋市中村区竹橋町
名古屋駅10分 6,280万円89.7万円70.01㎡3LDK5階 / 15階建 南2021年56戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT
名古屋市中村区名駅二丁目
名古屋駅7分 3,880万円81.0万円47.91㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年112戸RC
2026/04/13グランドメゾン名駅三丁目
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅8分 5,500万円105.6万円52.1㎡1LDK5階 / 17階建 東2021年58戸RC
2026/05/24プラウドタワー名駅南
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 4,680万円83.5万円56.06㎡2LDK5階 / 19階建 西2022年90戸RC
2024/03/11オープンレジデンシア名駅南THECOURT
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 5,380万円98.7万円54.5㎡2LDK13階 / 14階建 南2022年62戸RC
2026/05/30プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 5,180万円82.7万円62.67㎡3LDK4階 / 14階建 西2020年52戸RC
2026/05/11オープンレジデンシア名駅南グランアート
名古屋市中村区名駅南四丁目
ささしまライブ駅9分 3,680万円68.3万円53.88㎡2LDK12階 / 15階建 北2023年112戸RC
2026/01/07プレサンスロジェ名駅南
名古屋市中村区名駅南三丁目
大須観音駅11分 3,990万円73.9万円54.01㎡2LDK6階 / 15階建 東2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%下落、名古屋市中村区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は名古屋市中村区の平均と比較して4.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
78.6万円/㎡
前年比-2.5%
名古屋市中村区
93.2万円/㎡
前年比+17.3%
愛知県
名古屋市中村区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
所在地愛知県名古屋市中村区亀島一丁目
交通名古屋市営東山線亀島駅徒歩1分
築年月2023年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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